Sayıştay, Vakfıkebir Belediyesi’ne ait turistik oteli işleten firmanın kira bedellerini ödemediğini ve sözleşmedeki yaptırımların uygulanmadığını tespit etti. Şubat 2025 itibarıyla kira ve gecikme cezası toplamı 2 milyon 734 bin liraya ulaşırken, aradan geçen sürede borcun tahsil edilip edilmediği kamuoyuna açıklanmış değil.
Vakfıkebir Belediyesi’nin turistik otel işletmesine ilişkin yıllardır devam eden kira dosyası, Sayıştay’ın 2024 Yılı Denetim Raporu ile yeniden gündeme geldi.
Ekim 2025’te yayımlanan resmi raporda, belediyeye ait otelin işletmecisi tarafından sözleşmeye göre ödenmesi gereken kira bedellerinin ödenmediği, belediyenin de sözleşmede yer alan hükümleri uygulamadığı belirtildi.
BORÇ 2 MİLYON 734 BİN LİRAYA ULAŞTI
Sayıştay’ın hesaplamasına göre işletmeci firmanın Aralık 2020 ile Şubat 2025 arasındaki toplam kira borcu 1 milyon 383 bin 652 lira olarak belirlendi.
Sözleşmede yer alan aylık yüzde 5 gecikme cezasıyla birlikte 1 milyon 350 bin 705 lira daha eklendi. Böylece Şubat 2025 sonu itibarıyla işletmecinin ödemesi gereken toplam tutar:
2 MİLYON 734 BİN 357 TL
olarak hesaplandı.
816 BİN LİRALIK TALEBE DE ÖDEME YAPILMADI
Raporda, Vakfıkebir Belediyesi tarafından otel kiralamasından kaynaklanan 2 milyon 34 bin 886 liralık gelir tahakkuku oluşturulduğu ancak bu tutarın muhasebe kayıtlarına alınmadığı kaydedildi.
Belediyenin 14 Ağustos 2024 tarihli yazıyla işletmeci firmadan, gecikme bedeli hariç 816 bin 62 liralık kira borcunu istediği ancak firmanın herhangi bir ödeme yapmadığı da Sayıştay raporunda yer aldı.
İKİ ÖDEME AKSARSA SÖZLEŞME FESHEDİLEBİLİYORDU
Otel işletmesine ilişkin sözleşmede, zamanında ödenmeyen kira bedelleri için aylık yüzde 5 gecikme cezası uygulanması öngörülüyor.
Sözleşmenin ilgili maddesinde, kiracının bir yıl içinde iki kez kira ödemesini aksatmasının sözleşme için fesih sebebi sayılacağı açıkça belirtiliyor.
Sayıştay, kira bedellerinin tahsil edilmesini ve alacakların ödenmemesi durumunda sözleşmedeki fesih hükümlerinin uygulanmasını istedi.
25 YILLIĞINA KİRALANMIŞTI
Belediyeye ait 40 odalı otel binasının 25 yıllığına kiraya verilmesi kararı 2014 yılında alındı. İlk sözleşme 2015 yılında imzalandı, işletme hakkının başka bir firmaya devredilmesi ise 2017 yılında Belediye Encümeni tarafından onaylandı.
Bu nedenle dosyanın başlangıcı Fuat Koçal’ın belediye başkanlığı döneminden önceye dayanıyor. Koçal, 31 Mart 2024 seçimlerinde bağımsız belediye başkanı seçildi ve 9 Ekim 2024’te AK Parti’ye katıldı.
Ancak Sayıştay raporunda yer alan Ağustos 2024 tarihli tahsilat yazısı ve belediyenin denetime verdiği cevap, dosyanın mevcut yönetim döneminde de takip edildiğini gösteriyor.
BELEDİYE BULGUYU KABUL ETTİ
Vakfıkebir Belediyesi, Sayıştay’a verdiği cevapta bulguya katıldığını ve gerekli işlemlerin yapılacağını bildirdi.
Ancak Haziran 2026 itibarıyla kamuoyunun merak ettiği temel konu hâlâ aynı:
2 milyon 734 bin liralık kira ve gecikme alacağı tahsil edildi mi?
Sayıştay’ın önerdiği sözleşme fesih işlemi uygulandı mı, işletmeciyle yeni bir ödeme planı mı yapıldı, yoksa borç büyümeye devam mı etti?
61 TV KAMUOYU ADINA SORUYOR
Vakfıkebir Belediyesi’nin aşağıdaki sorulara açıklık getirmesi bekleniyor:
İşletmeci firmanın güncel borcu ne kadar?
2 milyon 734 bin 357 liralık tutarın ne kadarı tahsil edildi?
Firma hakkında icra işlemi başlatıldı mı?
Sözleşmenin feshi için işlem yapıldı mı?
Borç için yeni bir ödeme veya yapılandırma protokolü imzalandı mı?
Belediye alacağı neden zamanında muhasebe kayıtlarına alınmadı?
BU BİR YOLSUZLUK KARARI DEĞİL, AÇIKLANMASI GEREKEN KAMU ALACAĞI
Sayıştay raporunda başkan veya belediye görevlileri hakkında verilmiş bir “yolsuzluk” hükmü bulunmuyor. Belgelenen husus; kira bedellerinin ödenmemesi, belediye alacağının gereği gibi kaydedilmemesi ve sözleşmedeki yaptırımların uygulanmaması.
Bu nedenle kamuoyu açısından asıl mesele, belediyeye ait milyonlarca liralık alacağın bugün hangi durumda olduğunun açık ve belgeli şekilde açıklanmasıdır.
