OF BELEDİYESİ 100 MİLYONLUK ARSAYI SATIYOR: BU PARA NEREDE KULLANILACAK?

Of Belediyesinin Yeni Mahalle’de bulunan 3 bin 134 metrekarelik konut imarlı arsası satışa çıkarıldı. Belediye mülkiyetindeki iki parsel için 100 milyon lira muhammen bedel belirlenirken, satıştan sağlanacak gelirin hangi proje veya borç için kullanılacağı merak konusu oldu.

Of Belediyesi, ilçenin değerli bölgelerinden Yeni Mahalle’de bulunan belediye arazisini satışa çıkardı.

2327 ada üzerindeki 2 ve 3 numaralı parsellerden oluşan toplam 3 bin 134,55 metrekarelik taşınmaz, 100 milyon lira muhammen bedelle ihaleye sunulacak.

Kamuya ait değerli bir taşınmazın satışa çıkarılması, “Belediye bu arsayı neden satıyor?” ve “Elde edilecek 100 milyon lira nerede kullanılacak?” sorularını gündeme taşıdı.

KONUT İMARLI, 24,5 METRE YÜKSEKLİK İZNİ VAR

İhale ilanındaki bilgilere göre taşınmaz, imar planında konut alanı içerisinde bulunuyor.

Arsanın yapılaşma koşulları şöyle açıklandı:

• Toplam alan: 3.134,55 metrekare
• İmar durumu: Konut alanı
• Emsal: 2.00
• Azami yapı yüksekliği: 24,50 metre
• Muhammen bedel: 100 milyon TL

Bu şartlar, arazinin geniş çaplı bir konut projesine uygun olduğunu gösteriyor. Arsanın yalnızca mevcut satış bedeliyle değil, sahip olduğu yapılaşma hakkıyla da Of’un değerli belediye taşınmazları arasında bulunduğu görülüyor.

İHALE KAPALI TEKLİFLE YAPILACAK

Satış ihalesi, 26 Ağustos 2026 tarihinde Of Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’nda kapalı teklif yöntemiyle gerçekleştirilecek.

İhaleyi kazanan kişi veya şirket, satış bedelinin tamamını peşin ödeyebilecek. Taksit seçeneğinin tercih edilmesi halinde bedelin yüzde 60’ı peşin alınacak; kalan miktar ise kanuni faiz uygulanarak en fazla dört ayda ve dört taksitte tahsil edilecek.

Peşinatın, ihale kararının onaylanarak alıcıya bildirilmesinden sonraki 15 gün içerisinde ödenmesi gerekecek.

BELEDİYE NEDEN SATIYOR?

İhale ilanında taşınmazın özellikleri, satış yöntemi ve ödeme koşulları ayrıntılı olarak açıklanırken, satış kararının gerekçesine ilişkin kamuoyunu aydınlatacak kapsamlı bir bilgi yer almadı.

Of Belediyesinin söz konusu arsayı hangi ihtiyaç nedeniyle satışa çıkardığı bilinmiyor.

Satıştan elde edilmesi hedeflenen en az 100 milyon liralık gelirin;

• Belediye borçlarının ödenmesinde mi,
• Yeni bir yatırımın finansmanında mı,
• Personel ve cari giderlerde mi,
• Yoksa ilçeye kazandırılacak belirli bir projede mi kullanılacağı açıklanmadı.

Belediye taşınmazlarının satışı mevzuat çerçevesinde mümkün olsa da kamuya ait bir mülkün elden çıkarılması, satış gerekçesinin ve gelirin kullanım planının şeffaf şekilde açıklanmasını gerekli kılıyor.

100 MİLYON LİRA OF’A NE KAZANDIRACAK?

İhalenin muhammen bedelin üzerinde sonuçlanması mümkün. Ancak satıştan belediyenin kasasına girecek paranın Of halkına nasıl döneceği şu an için net değil.

Arsa satıldıktan sonra mülkiyeti belediyeden çıkacak ve kamuya ait taşınmaz özel mülkiyete geçecek. Bu nedenle 100 milyon liralık kaynağın geçici harcamalar yerine kalıcı bir yatırıma dönüştürülüp dönüştürülmeyeceği önem taşıyor.

Of kamuoyunun yanıt beklediği temel sorular şunlar:

Belediye bu arsayı neden satıyor?

100 milyon liralık gelir hangi projede kullanılacak?

Satış kararı alınmadan önce başka finansman seçenekleri değerlendirildi mi?

İhale süreci ve teklif veren şirketler kamuoyuyla paylaşılacak mı?

Satıştan elde edilen gelir için özel bir yatırım planı hazırlandı mı?

GÖZLER 26 AĞUSTOS’TAKİ İHALEDE

Belediyeye ait 3 bin 134 metrekarelik arsanın yeni sahibi, 26 Ağustos’ta gerçekleştirilecek kapalı teklif ihalesiyle belirlenecek.

İhalenin kaç katılımcıyla yapılacağı, hangi bedelle sonuçlanacağı ve arsayı kimin satın alacağı şimdiden merak ediliyor.

61 TV olarak Of Belediyesine soruyoruz:

100 milyon liralık belediye arsasının satış gerekçesi nedir ve bu para Of halkı için nerede kullanılacaktır?