Şalpazarı Belediye Başkanı Refik Kurukız, ilçedeki yapı stokuna ilişkin dikkat çeken açıklamalarda bulundu. Binaların büyük bölümünün 2000 yılından önce ve deniz kumu kullanılarak yapıldığını söyleyen Kurukız, “Belediye olarak karot alsak, samimi söylüyorum hepsi yıkılacak” dedi.
Trabzon’un Şalpazarı ilçesinde kentsel dönüşüm tartışmalarını büyütecek bir açıklama geldi.
Şalpazarı Belediye Başkanı Refik Kurukız, ilçenin mevcut yapı stokunun önemli bölümünün yenilenmesi gerektiğini belirterek eski binalardaki beton kalitesine dikkat çekti.
Kurukız’ın ilçedeki binalara ilişkin kullandığı şu ifadeler ise endişeye neden oldu:
“Belediye olarak karot alsak, samimi söylüyorum hepsi yıkılacak.”
“BİNALARIN ÇOĞU DENİZ KUMUYLA YAPILDI”
Başkan Kurukız, Şalpazarı’ndaki mevcut yapıların büyük bölümünün 2000 yılı öncesinde inşa edildiğini söyledi.
Eski yapılarda deniz kumu ve deniz çakılı kullanıldığını belirten Kurukız, ilçedeki yapı stokunun yaklaşık yüzde 90’ının kentsel dönüşüm kapsamında yenilenmesi gerektiğini savundu.
Ancak ilçedeki bütün binaları kapsayan resmî bir karot testi veya teknik yapı incelemesi kamuoyuyla paylaşılmış değil. Bu nedenle Kurukız’ın açıklamaları, kapsamlı teknik analizlerle doğrulanmış kesin bir “çürük bina” tespiti olarak değil, belediye başkanının mevcut yapı stokuna ilişkin değerlendirmesi olarak ele alınmalı.
KİREÇ MAHALLESİ’NDE DÖNÜŞÜM BAŞLIYOR
Kentsel dönüşüm çalışmalarının ilk adresinin Merkez Kireç Mahallesi olması planlanıyor.
Yaklaşık 5 bin 500 metrekarelik alanı kapsadığı belirtilen projede, 200’ün üzerinde bağımsız bölümün dönüşüm kapsamına alınması hedefleniyor.
Şalpazarı Belediyesi daha önce yaptığı paylaşımlarda da ilçede planlanan kentsel dönüşüm çalışmaları ile ikinci etap TOKİ projesi hakkında kamuoyunu bilgilendirmişti.
VATANDAŞIN EVİNE NE OLACAK?
Kurukız’ın açıklamasının ardından ilçede yaşayan vatandaşların yanıt beklediği önemli sorular ortaya çıktı:
Hangi binalar riskli yapı kapsamında değerlendirilecek?
Karot ve performans testlerinin maliyetini kim karşılayacak?
Dönüşüm kapsamına alınan hak sahiplerinden ek ücret istenecek mi?
Kiracı ve iş yeri sahipleri için taşınma desteği sağlanacak mı?
Yeni yapılarda kaç katlı yapılaşmaya izin verilecek?
Kireç Mahallesi dışındaki binalar ne zaman incelenecek?
AÇIKLAMA VAR, TEKNİK RAPOR VAR MI?
Bir belediye başkanının ilçedeki binalar için “Karot alsak hepsi yıkılır” ifadesini kullanması, sıradan bir değerlendirme olarak geçiştirilemez.
Eğer yapı stokuyla ilgili ciddi bir risk tespit edilmişse, vatandaşların yalnızca sözlü açıklamalarla değil; bina yaşı, beton dayanımı, zemin durumu ve taşıyıcı sistem sonuçlarını içeren teknik raporlarla bilgilendirilmesi gerekiyor.
Henüz test yapılmadan bütün binaların riskli olduğu yönünde kesin bir değerlendirme yapmak da vatandaşlarda gereksiz paniğe yol açabilir.
ŞALPAZARI BELEDİYESİ AÇIKLAMALI
Şalpazarı Belediyesi’nin kamuoyuna şu bilgileri açık şekilde sunması bekleniyor:
- İlçede kaç bina 2000 yılından önce yapıldı?
- Kaç yapıda deniz kumu kullanıldığı tespit edildi?
- Bugüne kadar kaç binadan karot örneği alındı?
- Riskli olduğu belirlenen bina bulunuyor mu?
- Kentsel dönüşümün finansman modeli nasıl kurulacak?
- Vatandaşın borçlandırılması söz konusu olacak mı?
Başkan Kurukız’ın dikkat çeken sözleri, Şalpazarı’nda yıllardır konuşulan dönüşüm ihtiyacını yeniden gündemin ilk sırasına taşıdı.
Şimdi gözler açıklamanın teknik raporlara dönüşüp dönüşmeyeceğine ve dönüşüm sürecinin vatandaşın karşısına hangi maliyetlerle çıkarılacağına çevrildi.
İLÇENİN YÜZDE 90’I DÖNÜŞMELİ: BİNALARIN ÇOĞU DENİZ KUMUYLA YAPILDI İDDİASI
